Жизнь за МКАД’ом

комментариев: 0 / добавить комментарий

До недавнего времени многие москвичи считали, что за МКАДом начинается большая деревня. Многие даже удивлялись, что коллега из Пушкино живет в новостройке в подмосковье с раздельным санузлом, а не в деревянном домике с туалетом на улице. Но совсем недавно Подмосковье стало утрачивать свой статус диких мест. Теперь люди предпочитают покупать квартиры в Московской области не только из-за более благоприятных экологических условий, но и по причине застройки новых районов наиболее современными и комфортабельными типами домов. А для современной Москвы понятие "хороший район" уже не ограничивается территориями, находящимися в пределах МКАД. Столичные районы давно шагнули за Кольцевую.

Поселки городского типа близкие к Москве из рынка подмосковного жилья практически выпадают по причине недостаточно развитой инфраструктуры. А наибольший интерес представляют города-спутники, имеющие хорошую инфраструктуру и расположенные в радиусе 30 км от столицы. Условно Подмосковье делится на 3 пояса: 10-15 км от МКАД – это Химки, Одинцово, Красногорск, Мытищи, Реутов; 25-35 км от Москвы – это Подольск, Домодедово, Истра, Нахабино и третий пояс – это города на границах Московской области (Дубна, Орехово-Зуево, Можайск). Именно в этих точках москвичи предпочитают приобретать недвижимость. А коттеджи, по причине неразвитости инфраструктуры приобретаются в основном поблизости от городов-спутников. Комплексной застройки, как таковой в области не наблюдается, поэтому маленькая плотность поселений на квадратный километр – это отличный шанс для городского жителя просыпаться утром естественным путем, а не от грохота трассы за окном и шумных соседей.

Самые дорогие и элитные новостройки области расположены к западу и северо-западу от Москвы, вблизи Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. На элитных земельных участках на Рублевском шоссе стоят, безусловно, в основном коттеджи. Хотя и в истории Рублевки был случай с кирпичной многоэтажкой. Ее построили в Петрово-Дальнем посреди соснового бора, но уже около года этот «Рублевский феномен», увы, пустует. Подземный паркинг, свободная планировка, комнаты со стеклянным куполом – все, что только можно пожелать и... вид на автобазу. После такого «прокола» эту многоэтажку элитной уже не назовешь.

Земельные участки в Подмосковье, как правило, гораздо дешевле, чем участки в Москве. Именно поэтому даже для обеспеченных слоев населения загородный дом наиболее предпочтителен, чем коттедж в любом районе Москвы. Такую роскошь, как особняк в Москве могут себе позволить, пожалуй, только обитатели Серебряного бора. Вообще – это нонсенс, когда загородная недвижимость, в частности новостройки Московской области по цене превышают стоимость квартиры в Москве, но и к этому мы уже давно привыкли. Коттеджные поселки строятся в принципе по всем направлениям от Москвы, но лидером построек и продаж пока еще является запад. Здесь стоимость квадратного метра в коттеджном поселке иногда превышает стоимость метра в каком-нибудь Южном Бутово.

В целом по России по объему строительства жилья Московская область уступает только столице. Многие люди уже поняли, что жизнь в Подмосковье бывает комфортнее, чем в Москве. На то есть масса причин: воздух чистый, больше зелени вокруг, меньше соседей, а поездка в центр столицы по времени вполне сопоставима с теми затратами, которые ожидают каждое утро жителей московских спальных районов и близлежащих городов. Немудрено, что все больше и больше людей решается сменить столицу на ее окрестности…

комментариев: 0 | просмотров: 31 | 03/11/2006

Читайте также:

Технология VELOX для строительства квартир
Технология VELOX, в которой рассказывается в этой статье, была разрабо ...

Как самостоятельно продать дом – практические советы
Практические советы для эффективной продажи дома, основные ошибки при ...

"Грин контракт" при покупке квартиры в Хургаде.
"Грин Контракт" - это документ, выданный государственными органами на ...

Ссылки на статью «Жизнь за МКАД’ом»:

URL	http://www.topofarticles.com/articles/zhizn-za-mkadom/
Ссылка	<a href="http://www.topofarticles.com/articles/zhizn-za-mkadom/">Жизнь за МКАД’ом</a>
BBCode	[url=http://www.topofarticles.com/articles/zhizn-za-mkadom/]Жизнь за МКАД’ом[/url]

Комментарии:

Администрация каталога не несет ответственности за информацию, размещенную посетителями сайта. Сообщения, оставленные на сайте, являются исключительно личным мнением их авторов, и могут не совпадать с мнением администрации каталога.

комментариев нет

ты можешь быть первым

* - поля, помеченные звездочкой, обязательны к заполнению.

Категории

Разделы

Интересные сайты

Free dating
Free online dating
Общетематический каталог статей.
Торговое оборудование

Ваше имя*:	(max 64 символа)
E-mail:	(max 64 символа)
Комментарий*:	без HTML (min 20, max 1000 символов)
Код подтверждения*: