СОЧИ-АДЛЕР-ГЕЛЕНДЖИК: Покупаем дом у моря?

комментариев: 0 / добавить комментарий

Шикарный особняк на морском берегу – об этом мы читали в красивых романах и сказочных бестселлерах, об этом мечтает почти каждый обитатель любого города. Ну разве может быть что-то романтичнее, чем дом на побережье? С такой точки зрения никого не удивляет тот факт, что жилье возле моря стоит на порядок дороже и пользуется большей популярностью, чем обычный загородный коттедж.

Поскольку вся зарубежная недвижимость пока доступна далеко не всем желающим, а Крым – самое популярное место для отдыха сменил свой юридический адрес с России на Украину, то россиянам остался выбор небогатый: маршрут Сочи-Адлер-Геленджик. Почему именно такой выбор? Да все просто: на Севере у нас слишком холодно, до Владивостока очень далеко, а на Каспии неспокойно, да и само море холодное – очень много родников.

Поскольку в нашем распоряжении остается исключительно российская часть черноморского побережья, то о нем и пойдет речь. Этот сектор можно условно поделить на две части: Сочи с окрестностями и Новороссийский район с прилегающими к нему территориями.

СОЧИ-АДЛЕР

Сочинский район – наиболее популярен. Еще в советские времена здесь было построено большое количество различных санаториев, домов отдыха и курортных зон, поэтому почти каждый метр сочинского района уже застроен. Поэтому приобретать дом в Сочи менее выгодно, чем квартиру в новостройке Сочи. Правда, цены последних тоже поражают воображение: от 100 тысяч за самую крохотную квартирку до нескольких миллионов долларов за апартаменты со свободной планировкой. Вполне сравнимо с ценами на элитную недвижимость заграницей. Ну и по этой же причине многоэтажные новостройки преобладают на сочинском побережье, а само оно является местом для отдыха и жизни богатой публики. Кстати, самые высокие цены на недвижимость в Сочи держатся возле центрального района, а чем ближе к абхазской границе – тем, соответственно, дешевле. Самым дорогим считается известный горнолыжный район Красной поляны, где недавно развернулось строительство элитного комплекса. Поселок Красная Поляна расположен в 70 километрах от центра Сочи и в 40 километрах от аэропорта в Адлере в расширении долины реки Мзымта, между отрогов Главного Кавказского хребта. Стоимость квадратного метра уже на этом этапе составляет 4 тысячи долларов. В принципе, если вы можете позволить себе купить квартиру в этом районе, то тогда вам наверняка есть резон приобретать недвижимость за рубежом – деньги те же, а ожидания ваши уж точно будут оправданы. А вот вторичные квартиры и дома в Сочи стоят гораздо дешевле: от 900 до 2000 долларов за квадратный метр. Правда, они и популярны исключительно среди местного населения.

Недвижимость в Адлере чуть дешевле сочинской, поэтому, если вы не так богаты, чтобы позволить себе пентхаус с видом на Красную Поляну, но при этом совершенно не хотите приобретать пыльную квартирку новостройке в Сочи, в нескольких километрах от моря, то Адлер – как раз то, что вам нужно.

ГЕЛЕНДЖИК

Западная часть российского побережья Черного моря развита заметно хуже, чем Сочи. Тем не менее, строительство домов, коттеджей и другой недвижимости в Геленджике в последние пять лет идет и здесь большими темпами. Самым престижным и дорогостоящим районом, где цены на землю и недвижимость не отстают от сочинских, является Геленджик. Стоимость одной сотки в этом районе варьируется от 10 до 35 тысяч долларов в зависимости от близости к морю. При этом не стоит удивляться, если ваш дом в Геленджике будет соседствовать с полуразвалившейся «мазанкой» - здесь это в порядке вещей.

По какому-то непонятному стечению обстоятельств этот район принято считать главным детским курортом с мягким климатом, хотя большую часть времени жить здесь, откровенно говоря, невозможно. С конца октября иногда до середины июня в этом районе с гор дует очень холодный и сильный северный ветер. Поэтому коттедж – скорее место для отдыха, чем для проживания. Если нет денег на персональный коттедж в Геленджике, то можно приобрести квартиру в Геленджике с видом на море. Такой вариант более экономичен и доступен.

Если вы решились приобрести жилье на берегу моря, но при этом не хотите слышать вокруг себя незнакомую речь и уж тем более у вас нет времени на то, чтобы учить еще один язык, то российское черноморское побережье – идеальный вариант для такого покупателя, как вы. Только при оформлении сделок будьте внимательны и обращайтесь за помощью к проверенным риэлторам и специалистам по недвижимости.

комментариев: 0 | просмотров: 136 | 03/11/2006

Читайте также:

Технология VELOX для строительства квартир
Технология VELOX, в которой рассказывается в этой статье, была разрабо ...

Как самостоятельно продать дом – практические советы
Практические советы для эффективной продажи дома, основные ошибки при ...

"Грин контракт" при покупке квартиры в Хургаде.
"Грин Контракт" - это документ, выданный государственными органами на ...

Ссылки на статью «СОЧИ-АДЛЕР-ГЕЛЕНДЖИК: Покупаем дом у моря?»:

URL	http://www.topofarticles.com/articles/sochi-adler-gelendzhik-pokupaem-dom-u-morya/
Ссылка	<a href="http://www.topofarticles.com/articles/sochi-adler-gelendzhik-pokupaem-dom-u-morya/">СОЧИ-АДЛЕР-ГЕЛЕНДЖИК: Покупаем дом у моря?</a>
BBCode	[url=http://www.topofarticles.com/articles/sochi-adler-gelendzhik-pokupaem-dom-u-morya/]СОЧИ-АДЛЕР-ГЕЛЕНДЖИК: Покупаем дом у моря?[/url]

Комментарии:

Администрация каталога не несет ответственности за информацию, размещенную посетителями сайта. Сообщения, оставленные на сайте, являются исключительно личным мнением их авторов, и могут не совпадать с мнением администрации каталога.

комментариев нет

ты можешь быть первым

* - поля, помеченные звездочкой, обязательны к заполнению.

Категории

Разделы

Интересные сайты

Free dating
Free online dating
Общетематический каталог статей.
Торговое оборудование

Ваше имя*:	(max 64 символа)
E-mail:	(max 64 символа)
Комментарий*:	без HTML (min 20, max 1000 символов)
Код подтверждения*: