Одна из классификаций московских офисов

комментариев: 0 / добавить комментарий

Московская коммерческая недвижимость подразделяется на классы A, B, C, D и E. Офисы высшего класса А и В также подразделяются на категории – “A+” и “A-“, отражая тем самым более точную систематизацию офисных помещений.

Самым престижным место работы считается офис класса "A", расположенный в недавно сданном в эксплуатацию комплексе. Помещения такого класса предполагают современную планировку, круглосуточную охрану, подземную парковку, полную систему жизнеобеспечения, эргономичную оргтехнику и мебель, выделенный Интернет, специальные помещения для отдыха и переговорных, высококачественную отделку, современную систему инженерного оборудования, систему управления зданием. Так называемый фактор потерь для таких помещений - соотношение используемой и арендуемой площадей - должно составлять не более 12 %. Офисы класса "A" преимущественно расположены в пределах Садового кольца.

Приблизительно после пяти-шести лет эксплуатации офисы А-класса переходят к классу “B”. В таких офисах часто отсутствует система кондиционирования, помещения требуют частичного ремонта, парковка находится около здания. Стоит отметить, что больше половины договоров на коммерческую московскую недвижимость оформляется на аренду. К тому же, краткосрочная аренда офиса постепенно перестает пользоваться большим спросом. Так, аренда помещений на срок 3-4 года становится предпочтительней привычной аренды на год.

Для небольших фирм, нуждающихся в простых офисах, оптимально подходят офисы класса "C", представляющие собой переделанными для работы помещениями, в которых ремонт делался без применения современных материалов. Обычно в таких помещениях нет системы кондиционирования, современной связи и специальной мебели.

Самыми дешевыми офисами являются офисы класса “D” и "E", расположенные в зданиях, требующие капитального ремонта и замены системы инженерных коммуникаций. Они могут выигрывать в сравнении с офисами высоких классов при наиболее выгодном месторасположении.

Стоит отметить реализующиеся проекты бизнес-парков, которые имеют постоянный спрос на рынке коммерческой недвижимости, демонстрируя внимание рынка к новому формату офисных помещений.

источник: www.welhome.ru | комментариев: 0 | просмотров: 35 | 01/12/2006

Читайте также:

Технология VELOX для строительства квартир
Технология VELOX, в которой рассказывается в этой статье, была разрабо ...

Как самостоятельно продать дом – практические советы
Практические советы для эффективной продажи дома, основные ошибки при ...

"Грин контракт" при покупке квартиры в Хургаде.
"Грин Контракт" - это документ, выданный государственными органами на ...

Ссылки на статью «Одна из классификаций московских офисов»:

URL	http://www.topofarticles.com/articles/odna-iz-klassifikatsii-moskovskih-ofisov/
Ссылка	<a href="http://www.topofarticles.com/articles/odna-iz-klassifikatsii-moskovskih-ofisov/">Одна из классификаций московских офисов</a>
BBCode	[url=http://www.topofarticles.com/articles/odna-iz-klassifikatsii-moskovskih-ofisov/]Одна из классификаций московских офисов[/url]

Комментарии:

Администрация каталога не несет ответственности за информацию, размещенную посетителями сайта. Сообщения, оставленные на сайте, являются исключительно личным мнением их авторов, и могут не совпадать с мнением администрации каталога.

комментариев нет

ты можешь быть первым

* - поля, помеченные звездочкой, обязательны к заполнению.

Категории

Разделы

Интересные сайты

Free dating
Free online dating
Общетематический каталог статей.
Торговое оборудование

Ваше имя*:	(max 64 символа)
E-mail:	(max 64 символа)
Комментарий*:	без HTML (min 20, max 1000 символов)
Код подтверждения*: